Fastigheten
Fastigheten har beteckningen Blompottan 16 i Stockholms kommun. Ägare är Bostadsrättsföreningen Blompottan nr 2. Fastigheten förvärvades av föreningen år 1984 och nya hus uppfördes av JM Bygg med inflyttning successivt under år 1985.
Byggnaden har fyra portar, Luntmakargatan 89, 91, 93 samt Markvardsgatan 13. Det finns 56 bostadslägenheter och under markplanet ett garage för bilar. På gården finns tvättstuga och träfflokal i en separat byggnad.
Föreningens poolanläggning disponeras genom servituts- och arrendeavtal, tillsammans med grannföreningen Blompottan nr 1, och anläggningen ligger i fastigheten Blompottan 4 (ägare Foajen AB).
Vår fastighet har servitutsavtal med fem av våra
grannfastigheter:
med fastigheten Blompottan 4 [Foajen AB]
(trepartsavtal)
med fastigheten Blompottan 5 [fd Axbil, numera en Brf
(nybildad 2008)]
med fastigheten Blompottan 8 [Brf Blompottan nr
1]
med fastigheten Blompottan 11 [Bf Sveavägen 106]
med fastigheten Blompottan 10 [Matthandlarhuset].
Felanmälan
Fel på fastigheten ska, enligt medlemsfoldern sid 1, anmälas till styrelsen. Ett bekvämt sätt, som felanmälan kan göras på, är att använda hemsidans kontaktformulär.
Ekonomin
Föreningens inkomster är så gott som uteslutande avgifter från medlemmarna. Samtliga bostäder är bostadsrätter och till skillnad från andra föreningar i innerstan har vi inga hyresinkomster från lokaler. Kontor och butiker finns ju inte i huset.
Avsaknaden av hyresinkomster kompenseras av att föreningen har obetydliga ränteutgifter, en fördel gentemot många bostadsrättsföreningar i grannskapet, som ibland är kraftigt belånade. Vår förening slipper den ekonomiska risk som är förknippad med hyresinkomster. Företag kan drabbas av insolvens och det är inte alltid möjligt att få nya hyresgäster utan man kan tvingas stå en tid med outhyrda lokaler.
Föreningen hade som bottenfinansiering vid starten 1985, ett banklån på två miljoner kronor. Under de sju åren 2000 - 2007 blev mer än 1,9 miljoner kr amorterade. Föreningen är därmed skuldfri. De som varit delaktiga i betalningarna som möjliggjort denna snabba skuldreglering, får med nu gällande skattelagstiftning dra av amorteringens andel, som ett kapitaltillskott, om och när bostadsrätten säljs.
Garage
Blompottans stora garage är i sin helhet föreningens ansvar, när det gäller skötsel och underhåll. Garageytan är utsträckt så att den befinner sig i södra delen inunder några av grannhusen. Där finns sju platser, som vi disponerar genom servitut, avsedda för uppställning av bilar. Dessa sju platser hyr föreningen ut, företrädesvis till medlemmar och boende i huset. Platserna har numren 40 - 46.
På den del av garaget som tillhör vår fastighet (den större delen) finns 39 bilplatser, vilka samtliga är bostadsrättsplatser. De är numrerade 1 - 39.
Register av olika slag
Det finns offentliga register, såsom fastighetsregister och lägenhetsregister. Läs mer om olika register på en särskild sida.
I överensstämmelse med bostadsrättslagen och föreningens stadgar,
29 §
ska dessutom
styrelsen föra en Lägenhetsförteckning, samt en Medlemsförteckning.
Bilder | Bo i stan | Forum | Kontakt | Mobilsidan | Startsidan | U p p
